空室清掃
cleaning
賃貸物件専門 空室清掃
原状回復後の仕上げ空室清掃ならハートワークにお任せください！
入居者様が退去後の空室清掃を賃貸物件専門で行っています。
「とりあえず掃除」ではなく、次の入居者が決まる状態をゴールにした清掃です。
空室清掃は、内見時の第一印象を決める重要な工程です。
原状回復ハートワークでは、賃貸物件に特化した原状回復の仕上げ清掃を行っています。
次のお客様に『キレイ』『清潔』と感じて貰える状態に整えます。
不動産・賃貸物件のオーナー様へ
こんなお悩みはありませんか？
そのお悩み、賃貸専門の清掃で解決できます！！
空室清掃は、内見時の第一印象を決める重要な工程です。原状回復ハートワークでは、賃貸物件に特化した原状回復後の仕上げ清掃を行っています。次の入居者様に「きれい」「清潔」と感じてもらえる状態に整えます。
reason
空室清掃が選ばれる理由
０１ 賃貸物件専門の清掃
退去後・内見前・引渡し前など、賃貸物件に必要な専用清掃基準で対応します。
０２ 原状回復と同時対応
原状回復工事と空室清掃を同時に対応できるため、補修完了後すぐに清掃へ移行できます。
０３ 賃貸専門 仕上げ清掃
室内全体
水回り
設備・機器
仕上げ・衛生対応
原状回復後の最終チェック清掃
- 入居前の記録確認
- 仕上がり点検
内見前・引渡し前まで、安心してお任せいただける最終仕上げを行います。原状回復工事後の仕上げ清掃に最適です。
０４ ニオイ・汚れ対策
水回り
- 浴室排水口の洗浄
- 洗面台排水口の洗浄
キッチン
- シンク排水口の洗浄
- タバコ臭・生活臭への対応
経年劣化による日光変色・タバコのヤニ・ペットによる汚れやキズ、凹み・穴あきなどにも配慮し、内見時の印象改善につなげます。
０５ スピード対応
急ぎの募集案件やタイトなスケジュールにも、柔軟に対応いたします。
空室清掃のお見積・ご相談はお気軽にお問い合わせください
空室対策 コスト削減
中古物件を即決物件に変える！！
入居者が内装色を選べるサービスで、強力な差別化と即決率アップを実現します。
現在、モデル物件を2室募集中です。
詳しくは、お気軽にご相談ください。
オーナー様４つのメリット
スクロールできます→
| メリット | ペイントソリューション 『問題解決・解決策』 | オーナー様の強み | |
| １ | コスト削減は 空室改善・満室経営で 収益率アップ | 壁紙・クロス張替と比べ室内用高機能塗料は何回でも上塗りが可能です。 原状回復のコストが約１０％～２０％削減 繰り返し上塗りすることでランニングコストの削減が可能です。 | ・クロス張替より安価に ・ランニングコスト削減 |
| ２ | 入居者がお部屋のカラーを選べる 新しい価値観を提供 Aタイプ Bタイプ | A：先に募集をかけ入居が決まってから工事に入ります。 周辺競合他社との競合で『選べるカラー』は他社との大きな差別化となり 入居率アップに繋がり収益率を上げます。 B：『アクセントカラー』は先に原状回復工事を先行 入居が決まってから入居者オプションとして 『アクセントカラー』を提供します。 工期も1日で完了します。 | ・他業者との差別化 ・入居率が上がる ・他社との差別化 ・入居者の価値観が変わる |
| ３ | 業界にない 他業者との差別化で 入居者の満足度をアップ | 『選べるカラーで』入居者の満足度、他業者との差別化により 入居率アップ・長期入居を促進 空き室率を下げる効果が期待できます。 入居者獲得が顧客のニーズの変化に対し戦略的に発信できる | ・入居率アップ ・空室改善 ・収益率アップ |
| ４ | 「安心・安全」身体に優しい 室内用高機能塗料 入居者の生活を環境面でサポート | 身体に優しい室内用高性能塗料を使用 環境と健康思考の高い入居者に安心と安全を提供します。 光触媒機能によりお部屋に汚れが付きにくく、カビや藻の心配もなく 耐久年数は20年以上あると言われております。 少しの光を当てることで有害物質や細菌を除去し お部屋の空気を浄化、キレイに保つことができます。 これからの時代は、アパート・マンション経営の スタンダードになる可能性があります。 | ・住居環境の改善 ・物件の価値が上がる ・お客様の満足度がアップ |
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