空室清掃
cleaning
賃貸物件専門 空室清掃
原状回復後の仕上げ空室清掃ならハートワークにお任せください！
入居者様が退去後の空室清掃を賃貸物件専門で行っています。
「とりあえず掃除」ではなく、次の入居者が決まる状態をゴールにした清掃です。
空室清掃は、内見時の第一印象を決める重要な工程です。
原状回復ハートワークでは、賃貸物件に特化した原状回復の仕上げ清掃を行っています。
次のお客様に『キレイ』『清潔』と感じて貰える状態に整えます。
不動産・賃貸物件のオーナー様へ
こんなお悩みはありませんか？
そのお悩み、賃貸専門の清掃で解決できます！！
空室清掃は、内見時の第一印象を決める重要な工程です。原状回復ハートワークでは、賃貸物件に特化した原状回復後の仕上げ清掃を行っています。次の入居者様に「きれい」「清潔」と感じてもらえる状態に整えます。
reason
空室清掃が選ばれる理由
０１ 賃貸物件専門の清掃
退去後・内見前・引渡し前など、賃貸物件に必要な専用清掃基準で対応します。
０２ 原状回復と同時対応
原状回復工事と空室清掃を同時に対応できるため、補修完了後すぐに清掃へ移行できます。
０３ 賃貸専門 仕上げ清掃
室内全体
水回り
設備・機器
仕上げ・衛生対応
原状回復後の最終チェック清掃
- 入居前の記録確認
- 仕上がり点検
内見前・引渡し前まで、安心してお任せいただける最終仕上げを行います。原状回復工事後の仕上げ清掃に最適です。
０４ ニオイ・汚れ対策
水回り
- 浴室排水口の洗浄
- 洗面台排水口の洗浄
キッチン
- シンク排水口の洗浄
- タバコ臭・生活臭への対応
経年劣化による日光変色・タバコのヤニ・ペットによる汚れやキズ、凹み・穴あきなどにも配慮し、内見時の印象改善につなげます。
０５ スピード対応
急ぎの募集案件やタイトなスケジュールにも、柔軟に対応いたします。
空室清掃のお見積・ご相談はお気軽にお問い合わせください
空室対策 コスト削減
中古物件を即決物件に変える！！
入居者が内装色を選べるサービスで、強力な差別化と即決率アップを実現します。
現在、モデル物件を1室募集中です。
詳しくは、お気軽にご相談ください。
賃貸物件の管理会社・オーナー様4つのメリット
賃貸原状回復ハートワークは技術と仕組みを販売する会社です！
| オーナー様の課題 | ペイントソリューション 『問題解決・解決策』 | オーナー様メリット（見込） | |
|---|---|---|---|
| 1 | ・張替～塗り替え ・クロス張替からペイント塗装に変える | ・一般的なクロス張替に比べ『作業時間が短く・廃棄物も少なく』施工費・材料費が安く品質を下げる事も無くコスト削減が見込めます。 ・壁紙・クロス張替と比べ室内用高機能塗料は何回でも上塗りが可能です。 ・繰り返し上塗りすることでランニングコスト削減が可能となります。 | ・クロス張替からペイント塗装に変えることでランニングコスト10% ～20％の削減が見込めます |
| 2 | ・募集期間の短縮 ・即決率アップ | ・アクセントカラーは『自分だけの部屋』という付加価値を手に入れる事ができます。 ・賃貸物件に『付加価値を付けることで』成約率が上がります。 ・工期は1日で完了します。 | ・他業者との差別化 ・入居者の満足度が上がる ・入居者の価値観が変わる ・入居率が上がる |
| 3 | ・入居率向上・空室改善 | ・入居者の方が『選べるカラー』でお部屋を選択できる新しいサービスは業界にとってまったく新しい『付加価値の高いオプションサービス』となり入居者の満足度が上がります。 ・入居者にとっては『即決のインパクト』になり空室改善につながります。 ・将来的に認知度が高くなれば住居選びの基準としてニーズが定着する可能性も見えてきます。 | ・入居率アップ ・空室改善 ・満室経営 ・収益率アップ |
| 4 | ・物件の資産価値アップ | ・入居者に取って身体に優しい『光触媒塗料』を使用する事で環境意識と健康思考の高い入居者に対して安心と安全を提供できることで物件以対する価値観が変わります。 ・高機能塗料は光触媒機能の効果により、お部屋に汚れが付きにくく、カビや藻の心配もなく耐久年数は20年以上あるとも言われております。 ・お部屋の中でも少しの光を当てることで有害物質や細菌を除去しお部屋の空気を浄化、キレイに保つことができます。 ・賃貸事業において高機能塗料は新時代のスタンダードになる可能性も見えてきます。 | ・「安心・安全」身体に優しく入居者の生活を環境面でサポート、物件の資産価値を高めます |
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